• Overzicht
  • Kenmerken
  • Omschrijving
  • Plattegronden
  • Foto's
  • Appartement
  • 4 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 112m² / 393m³
LET OP ! ** GRAAG UW BEZICHTIGINGSAANVRAAG VIA FUNDA KENBAAR MAKEN ** ** DE FUNDA AANVRAGEN ZULLEN ALS EERSTE IN BEHANDELING WORDEN GENOMEN ** Sfeervolle en licht, inwendig 2019/2020 compleet gerenoveerde 4/5-kamer benedenwoning met achter tussenbouw, met achtertuin (ca. 42 m2) op middag- en avondzon. Gelegen op uitstekende locatie in het Statenkwartier (om de hoek van “De Fred”, midden in de Internationale zone en in de directe nabijheid van het strand in Scheveningen.Lees de volledige omschrijving
Aantal kamers
4
Woonoppervlakte m²
112
Inhoud m³
393
Aantal slaapkamers
2
Kenmerken
  • C.V.-ketel
  • Dakisolatie
  • Dubbel glas
  • Mechanische ventilatie
Situeringen
  • Aan rustige weg
  • Beschutte ligging
  • In woonwijk

LET OP !

  • GRAAG UW BEZICHTIGINGSAANVRAAG VIA FUNDA KENBAAR MAKEN **
  • DE FUNDA AANVRAGEN ZULLEN ALS EERSTE IN BEHANDELING WORDEN GENOMEN **

Sfeervolle en licht, inwendig 2019/2020 compleet gerenoveerde 4/5-kamer benedenwoning met achter tussenbouw, met achtertuin (ca. 42 m2) op middag- en avondzon. Gelegen op uitstekende locatie in het Statenkwartier (om de hoek van “De Fred”, midden in de Internationale zone en in de directe nabijheid van het strand in Scheveningen.

Deze lichte en sfeervolle parterre beschikt over een fraaie doorgebroken woonkamer met luxe nieuwe keuken met inbouwapparatuur, één slaapkamer op de begane grond van de achter tussenbouw en één slaapkamer op de 2e etage, alsmede een ruime luxe badkamer, 2 luxe toiletten, aparte wasruimte, achterbalkon en achtertuin.

Indeling:
Begane grond:
Entree/vestibule met zeer uitgebreide meterkast, tochtdeur;
fraaie lichte doorgebroken woonkamer (ca. 14.48 m x 4.66 m/3.40m/2.89 m)
met mooie glas-in-lood bovenlichten, houten lamelparket vloeren met brede delen.
Nieuwe luxe open keuken voorzien van kookeiland met inductie kookplaat, vaatwasser, spoelbak, hotfill boiler, wandopstelling met koel-/vriescombinatie, recirculatie afzuigkap met ingebouwde spots verlichting, alsmede rvs oven;
Openslaande deuren naar zonnige achtertuin (7.40 m x 6.00 m).

Vanuit de woonkamer toegang tot de achter tussenbouw eveneens volledig voorzien van houten lamelparketvloeren;
Ruime gang met provisieruimte;
Luxe toilet met wandcloset, fontein en licht antraciet en witte wand- en vloertegels, Slaapkamer begane grond (4.57 m x 2.64 m) met deur naar achtertuin.

1e verdieping:
Overloop, wasruimte (2.62 m x 1.57 m) met antraciet kleurige vloertegels, grote witte wandtegels en opstelplaats wasmachine en droger;
Luxe badkamer (2.84 m x 2.62 m) met wandcloset, vaste wastafel met meubel met spiegelverlichting, handdoekradiator, inloopdouche met glazen wand, drain, regensproeikop en handdouche, mechanische ventilatie, licht antraciet kleurige plavuizen en grote witte wandtegels.

2e verdieping:
Lichte overloop met groot daklicht, stookruimte;
slaapkamer (3.55 m x 2.63 m) met toegang tot achterbalkon.

Bijzonderheden;
- ’s-Gravenhage sectie AK 11637;
- A-1, uitmakende 7/15de aandeel;
- Bouwjaar 1923;
- Eigen grond;
- Rijks beschermd stadsgezicht Statenkwartier
- Woonoppervlak conform NVM meetinstructie 112 m²;
- Complete renovatie 2019/2020;
- CV-combiketel Remeha Tzerra HR 2019;
- Nieuwe geïsoleerde dakbedekking 2019;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Grotendeels HR ++ beglazing;
- Geïsoleerde Fermacell vloeren gehele woning;
- VvE bijdrage circa € 116,- per maand;
- VvE ingeschreven bij KvK 77231848;
- Collectieve opstalverzekering;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Energielabel D;
- Oplevering in overleg.

*Van deze woning is een unieke website beschikbaar.
Download de brochure voor de link naar deze unieke website.
Hier kunt u alle gegevens over de woning vinden*

———

Charming, light, 4/5-roomed ground floor property that received a complete internal renovation in 2019/2020 and has a side extension to the rear, with a total living space of approx. 112 m² and a lovely back garden, approx. 42 m², which catches the afternoon and evening sunshine. The location is excellent, in a quiet street in the Statenkwartier neighbourhood, in the middle of the International Zone, very close to the French and German schools, the shops along the “Fred”, the beach and the sea at Scheveningen.

This light, charming ground floor property has a beautiful living room that is two rooms knocked into one, with a new luxurious fitted kitchen, one bedroom on the ground floor in the rear side extension and one bedroom on the 2nd floor, as well as a spacious luxury bathroom, 2 luxury cloakrooms, a separate laundry room, a rear balcony and a back garden.

Entrance on the ground floor into a lobby with the meter cupboard housing the big fuse box, then an internal door leads to the beautifully light living room that has been broken through into one big room, approx. 14.48×4.66/3.40/2.89, with beautiful stained glass top windows, a wide-planked, wooden parquet floor and a new, luxurious, open-plan kitchen with a cooking island that has an induction hob, a dishwasher, sink and a hot water boiler, then a wall of kitchen cabinets with a fridge/freezer, a recirculating cooker hood with integrated spot lights and lighting, as well as a stainless steel oven, then there are French doors out to the back garden, approx. 7.40×6.00, which catches the afternoon and evening sun.

From the living room there is access to the rear extension on one side of the property, which has also been fitted throughout with wooden parquet flooring, where there is a spacious hall with room under the stairs, a luxury cloakroom with a wall-hung WC, hand basin and light grey and white wall and floor tiles, and a ground floor bedroom, approx. 4.57×2.64, with a door to the back garden.

Stairs up to the 1st floor landing where there is a laundry room, approx. 2.62×1.57, with anthracite grey floor tiles, big white wall tiles and plumbing for a washing machine and dryer, a luxury bathroom, approx. 2.84×2.62 with a wall-hung WC, fitted sink unit with a mirror and integrated lighting, a heated towel rail, walk-in shower with a glass splash wall, a drain, a rain shower head and a hand shower, mechanical ventilation, light grey floor tiles and big white wall tiles.
Stairs up to the 2nd floor where there is a light landing with a big skylight, a boiler room and the 2nd bedroom, approx. 3.55×2.63 with access to the rear balcony.

Additional information:
- ’s-Gravenhage section AK 11637 - A-1, with a 7/15th share;
- Built in 1923;
- Freehold;
- Government protected cityscape of the Statenkwartier neighbourhood ;
- Living space in accordance with NVM’s measuring instructions: 112 m²;
- Completely renovated in 2019/2020;
- Remeha Tzerra HR central heating combi-boiler from 2019;
- New, insulated roofing done in 2019;
- Fully double glazed;
- Most windows fitted with HR ++ glass;
- Sound-proofed Fermacell floors throughout the property;
- Contribution to the Owners Association: € 116,- per month;
- Owners Association registered at the Chamber of Commerce: 77231848;
- Communal home owners insurance;
- Old property clauses apply.

*A unique website is available for this property.
Download the brochure for the link to this unique website. Here you can find all information about the property*

#Durftevragen

Reageer op deze woning

Contactpersoon

Marjolein
Stuur een e-mail

#Help

Hulp nodig bij het zoeken

Bellen of een kopje koffie?