• Overzicht
  • Kenmerken
  • Omschrijving
  • Foto's
  • Herenhuis
  • 13 kamers
  • 8 slaapkamers
  • 382m² / 1270m³
*bekijk de unieke website op: www.burgemeesterkampschoerstraat100.nl* Wilt u vrijstaand en rustig wonen nabij het centrum van Monster, dat kan! Lees de volledige omschrijving
Aantal kamers
13
Woonoppervlakte m²
382
Inhoud m³
1270
Perceel m²
761
Aantal slaapkamers
8
Kenmerken
  • Buitenzonwering
  • C.V.-ketel
  • TV-kabel
  • Open haard
  • Dubbel glas
  • Dakisolatie
Situeringen
  • In centrum
  • Vrij uitzicht

Wilt u vrijstaand en rustig wonen nabij het centrum van Monster, dat kan!
Wij bieden u aan: woning met praktijkruimte/kantoren en garage, grote vrije tuin gelegen aan de “Burgemeester Kampschoerstraat”.
In de bijgesloten fotosessie is de mogelijkheid aangegeven het pand te moderniseren en de indeling te wijzigen.
foto’s met een rode stip (rechtsonder) zijn impressiefoto’s

Nabij het centrum gelegen ruim ingedeeld woon/praktijkpand met garage.
De bestaande situatie is als volgt:
Indeling. Begane grond:
Vestibule ca. 3 m², toilet met fonteintje, hal (plm. 10 m²) met trapkasten;
Woonkamer (ca. 23 m²) met erker en open haard, televisie hoek (ca. 6 m²) met suite deuren naar
Eetkamer (ca. 23 m²) met vaste kasten.
Woonkeuken (ca. 16 m²) met inbouwapparatuur en provisiekast;
Kelder met c.v. ketel en provisieruimte/wijnopslag (ca. 8 m²);
Tuinkamer (ca. 18 m²)met openslaande deuren naar de tuin.
Entree praktijk/kantoor (ca. 4 m²).
Toilet. 3 kamers (totaal ca. 55 m²), archiefruimte (ca. 6 m²).
Garage/berging (ca. 23 m²).

Ie verdieping:
Grote overloop (ca. 24 m²); (kamer/werk/hobbyruimte mogelijk)
Slaapkamer (ca. 20 m²) met balkon;
Slaapkamer (ca. 19 m²);
Slaapkamer (ca. 16 m²);
Slaapkamer (ca. 15 m²);
3 afzonderlijke toiletten.
Badkamer (ca. 8 m²) met ligbad – 2 wastafels en toilet;
Vaste trap naar de

2e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers elk met vaste kasten en dakkapellen.
Was/droogruimte.
Zolderberging.

De foto’s en plattegronden geven de sfeer en de maatvoering van de woning goed weer.

Nadere omschrijving:
- Diverse vaste kasten;
- Diverse parketvloeren;
- Enkele betonvloeren op de begane grond;
- Ged. houten vloeren op de begane grond, Ie en 2e etage;
- Steensmuren voor het oorspronkelijke gebouw (west – en zuidgevel met voorzetwand.);
- Spouwmuren in de uitbreiding van 1975 en 1988;
- Gebruik tussen woon/praktijkdeel naar eigen inzicht aan te brengen;
- Deels aluminium kozijnen met dubbele beglazing, deels glas in lood;
- Zinkwerk van 1988;
- Dakisolatie 1988;
- Keuken van 1975;
- Deels gestuukte plafonds;
- Riolering vernieuwd in 2012;
- Huidig energielabel F;

Technische voorzieningen:
- Centrale verwarming (Remeha Quinta Pro 2012);
- Elektrische boiler voor de keuken;
- meterkast met 12 groepen en 2 aardlekschakelaars;

Constructie:
- Traditioneel gebouwd (onder architectuur);
- Pannen vernieuwd in 1988 waaronder isolatie;
- Hardvormsteen in kettingverband;
- Deels aluminium kozijnen, ijzeren en houten kozijnen.

Algemeen:
Bouwjaar 1938;
Uitbreidingen in 1975 en 1988;
Inhoud van het pand ca. 1.270 m³ incl. kelder en garage;
Woon/vloeroppervlakte (ca. 347 m²)
Gebouw gebonden overige ruimten (ca 14 m², berging en kelder)

Ligging:
De woning is uniek gelegen in een oorspronkelijk deel van de straat met winkels, horeca, openbaar vervoer op loopafstand.
Geheel vrije -, zonnige - en goed onderhouden tuin met tuinhuisje en achterom.

Bestemming:
Het perceel/de woning is gelegen in het bestemmingsplan “Kern Monster” en heeft de bestemming “Wonen”.

Keuring:
Er is in 2014 een bouwkundige keuring verricht. Het rapport is op aanvraag ter inzage.

Voorwaarden:
Ouderdomsclausule van toepassing.
Koper mag een bodemonderzoek uit laten voeren.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

#Durftevragen

Reageer op deze woning

Contactpersoon

Marjolein
Stuur een e-mail

#Help

Hulp nodig bij het zoeken

Bellen of een kopje koffie?