• Overzicht
  • Kenmerken
  • Omschrijving
  • Plattegronden
  • Foto's
  • Villa
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 256m² / 1242m³
**VRIJSTAANDE LUXE VILLA MET BIJGEBOUWEN, TENNISBAAN EN DIVERSE TERRASSEN** Deze ruime en zeer luxe afgewerkte woning beschikt over een aangebouwd en volledig ingericht gastenverblijf, die tevens gedeeltelijk dienst doet als garage annex berging. Er zijn diverse terrassen, een fraai aangelegde siertuin die veel privacy biedt, een oprijlaan en een tennisbaan. Dit alles bevindt zich op een perceelsoppervlakte van 4.638 m².Lees de volledige omschrijving
Aantal kamers
4
Woonoppervlakte m²
256
Inhoud m³
1242
Perceel m²
4638
Aantal slaapkamers
3
Kenmerken
  • C.V.-ketel
  • Dubbel glas
  • Garage
  • Tuin
  • TV-kabel
Situeringen
  • Buiten de bebouwde kom

**VRIJSTAANDE LUXE VILLA MET BIJGEBOUWEN, TENNISBAAN EN DIVERSE TERRASSEN**

Deze ruime en zeer luxe afgewerkte woning beschikt over een aangebouwd en volledig ingericht gastenverblijf, die tevens gedeeltelijk dienst doet als garage annex berging. Er zijn diverse terrassen, een fraai aangelegde siertuin die veel privacy biedt, een oprijlaan en een tennisbaan. Dit alles bevindt zich op een perceel oppervlakte van 4.638 m².
Deze riante woning is gelegen in het buitengebied van ’s-Gravenzande, direct aan de Maasdijk, een belangrijke ontsluitingsweg voor verkeer van en naar Hoek van Holland, op 10 minuten loopafstand van het strand en vlak bij de A20.

Begane grond: royaal voorterrein met vijver, oprijlaan en diverse parkeerplaatsen. Entree woonhuis: entree/hal met meterkast en garderobe en trap naar de 1e verdieping. De hal is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, evenals in de keuken. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en open haard. Vanuit de hal heeft men rechts toegang tot toilet en bijkeuken, tevens komt men via de hal in de moderne open keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en eetbar. Vanuit de keuken kan men naar de ruime eetruimte met vide en naar de ruime living met halfronde serre met openslaande deuren naar het terras.
1e verdieping: royale overloop met toegang tot een zeer ruimte slaapkamer met inloop garderobekast en halfrond terras over de serre en 2 slaapkamers met toegang tot 2e terras. Op deze verdieping bevindt zich nog een cv-kast en een verzorgde ruime badkamer, voorzien van 2e toilet, ligbad, douche en wastafel.
Gastenverblijf en garage: via de hal heeft men aan de linkerkant toegang tot het volledige ingerichte gastenverblijf (inclusief keukenblok, toilet en douche). Dit deel van het bijgebouw is hierdoor ook eventueel geschikt als mantelzorgverblijf. Een gedeelte wordt gebruikt als garage, welke is voorzien van 2 elektrische deuren.
Bijzonderheden:
• vrijstaande villa uit 1969, welke nadien is vergroot en volledig gerenoveerd;
• aangebouwd gastenverblijf / garage dateert uit 2008;
• de gehele woning en het gastenverblijf zijn voorzien van kozijnen met isolerende beglazing;
• warm water en verwarming middels cv-combiketel;
• zeer fraai aangelegde siertuin met diverse terrassen;
• ruim voorterrein met vijver, oprijlaan en diverse parkeerplaatsen;
• eigen tennisbaan.

Zakelijke rechten:
Perceel 7287 is gedeeltelijk belast met een zakelijk recht t.b.v. gemeente ’s-Gravenhage.
Ten behoeve van en ten laste van het achterliggende glastuinbouwbedrijf zijn de gebruikelijke erfdienstbaarheden gevestigd.

Een geïnteresseerde koper kan er voor kiezen om het geheel te betrekken zoals het is. Echter, er bestaat ook een mogelijkheid om op de grond waarop nu de tennisbaan en de oprijlaan zijn gelegen een viertal woningen te ontwikkelen. Voor nadere informatie kan contact worden opgenomen met Santen & Gasille Makelaars.
Bezichtigingen:
Uitsluitend op afspraak.

Inlichtingen:
Santen & Gasille Makelaars
Oude Liermolenweg 3
2678 MN DE LIER
tel. 0174-511 300
e-mail: delier@santen-gasille.nl
www.santen-gasille.nl

Aansprakelijkheid:
Alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

#Durftevragen

Reageer op deze woning

Contactpersoon

#Help

Hulp nodig bij het zoeken

Bellen of een kopje koffie?