€ 849.500,- k.k.
#Aanbod

Is dit uw nieuwe thuis?

Reageer op deze woning

Liever direct contact? Bel 0174 - 297 741

+ Bekijk alle 6 foto's
  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Omschrijving
  • Foto's
  • Eengezinswoning
  • 7 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 220m² / 798m³
Dit halfvrijstaande woonhuis is gelegen op een perceel van 548 m2 en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 220 m2. *LET OP* Wij bieden namens een bevriende relatie deze woning aan, voor verdere informatie kunt u terecht op Funda en bij: *Van Ekeren Kuiper te Leerdam.* Lees de volledige omschrijving
Aantal kamers
7
Woonoppervlakte m²
220
Inhoud m³
798
Perceel m²
548
Aantal slaapkamers
4
Kenmerken
  • Dubbel glas
  • Tuin
Situeringen
  • Aan vaarwater
  • Aan water
  • Buiten de bebouwde kom
  • Vrij uitzicht

Bent u op zoek naar een woning op een fantastische locatie met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde? Dat is dit uw kans. Aan de voorzijde heeft u uitzicht over de landerijen en aan de achterzijde een tuin van bijna 30 meter, gelegen aan rivier de Waal. Hier kunt u genieten van de rust, de ruimte en het uitzicht. Zelfs aan de overkant van de rivier tref je een prachtig stukje ongerepte natuur aan.

Dit halfvrijstaande woonhuis is gelegen op een perceel van 548 m2 en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 220 m2. Dat ziet en voelt u terug! Ruime vertrekken, veel lichtinval, een vrije beleving en tot in de puntjes afgewerkt zijn termen die bij dit statige pand passen. Ook treft u diverse authentieke onderdelen in het pand aan waaronder glas-in-lood ramen, grote raampartijen, hoge plafonds en houten vloeren.

Het geheel is onder andere voorzien van een sfeervolle woonkamer, een woonkeuken, 4 slaapkamers, 2 badkamer, 3 toiletten en een legio aan mogelijkheden. Zo kan de benedendijkse verdieping gebruikt worden als privé gastenverblijf of wellness ruimte met slaapgelegenheid en/of kunt u de zolderverdieping inrichten als slaapkamer.

Begane grond (dijkniveau): royale entree met trappenhal, separaat toilet met wastafelmeubel, meterkast en een sfeervolle schuifdeur met glas-in-lood; ruime woonkeuken voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur; fraaie living met een sfeervol stookpunt, veel lichtinval door de vele raampartijen en massief gerookt eiken vloerdelen.

Eerste verdieping: overloop met wastafelmeubel, separaat toilet, studie-/kantoorhoek, dakkapel en Velux dakraam; 3 slaapkamers:
Slaapkamer 1 beschikt over een inbouwkast, een dakkapel en prachtig uitzicht op/over de rivier.
Slaapkamer 2 is voorzien van een dakkapel. Ook deze slaapkamer heeft prachtig uitzicht op/over de rivier.
Slaapkamer 3 beschikt een vaste kast.

Tweede verdieping: middels een vaste trap te bereiken; open ruimte met een Velux dakraam. Hier kunt u prima een extra (slaap)kamer realiseren.

Souterrain (benedendijks): riante hal; badkamer met ligbad, wastafel met meubel en een toilet; badkamer 2 is voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel; royale slaapkamer met een schouw (oorspronkelijke kasteelschouw met historie), een vaste kast en toegang tot de inpandige berging en de serre/tuinkamer; de serre/tuinkamer beschikt over een (buiten)keuken voorzien van massief Belgisch hardsteen en een glazen pui, waardoor u prachtig uitzicht heeft over de tuin en de rivier.
Op dit moment is deze verdieping in gebruik als een luxe gastenverblijf/welnessruimte met slaapgelegenheid. Echter, u kunt deze verdieping geheel naar eigen inzicht inrichten en gebruiken.

Tuin:
- Vanaf de dijk is deze prachtige stek te bereiken middels een eigen oprit.
- Parkeren is goed mogelijk op eigen terrein.
- De achtertuin (zuidoosten) is voorzien van een gazon, een houten overkapping en een geweldig terras aan het water.

Algemeen:
- Dit woonhuis is goed onderhouden en wordt keurig onderhouden.
- De afgelopen jaren is het woonhuis op diverse punten gemoderniseerd.
- In deze woning is veel gebruikt gemaakt van natuurlijke- en duurzame materialen, zoals de eiken vloerdelen (woonkamer), Carrara-marmeren wandtegels (keuken) en de Belgisch hardstenen vloer (hal/keuken) en meer.

Aangebrachte verbeteringen de afgelopen jaren:
2012 Woonhuis opnieuw gevoegd / gevels geïmpregneerd / dakkapellen geplaatst / betonnen vloer gerealiseerd benedendijks.
2015 De verdieping benedendijks opnieuw gestuct.
2016 / 2017 Buitenwerks geschilderd.

Ligging: De gemeente West Betuwe is gelegen in het prachtige rivierengebied tussen de Linge en de Waal, centraal in Nederland. De gemeente West Betuwe is een plattelandsgemeente en heeft de liefhebber van rust, recreatie en ruimte veel te bieden.

Vuren is met circa 2000 inwoners een rustig dorp. In het kleinschalige centrum om de hoek van de woning kunt u terecht voor al uw dagelijkse boodschappen, kinderopvang en basisonderwijs. Ook om te sporten hoeft u het dorp niet uit; het dorp kent verschillende sportclubs en heeft een actief verenigingsleven.

Door de centrale ligging nabij de snelwegen A2, A15 en A27 zijn grote steden als Den Bosch, Utrecht, Rotterdam en Breda binnen 30 minuten te bereiken. Er is een goede busverbinding met Gorinchem en Geldermalsen.

#Durftevragen

Reageer op deze woning

Contactpersoon

Marjolein
Stuur een e-mail

#Help

Hulp nodig bij het zoeken

Bellen of een kopje koffie?