• Overzicht
  • Kenmerken
  • Omschrijving
  • Foto's
  • Eengezinswoning
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 102m² / 413m³
Zoekt u woonruimte, dan is deze 3/4-kamer tusseneengezinswoning gelegen midden in het centrum van Wateringen met alle winkels op loopafstand, nabij het “Hofpark” en diverse uitvalswegen wellicht iets voor u? of Zoekt u diezelfde woonruimte, maar tevens met een grote vrijstaande garage/hobby ruimte en aparte fietsenberging, dan is dat hier ook mogelijk!! De keuze is aan u. Lees de volledige omschrijving
Aantal kamers
3
Woonoppervlakte m²
102
Inhoud m³
413
Perceel m²
272
Aantal slaapkamers
2
Kenmerken
  • C.V.-ketel
  • Deels dubbel glas
  • Garage
  • Tuin
Situeringen
  • In centrum
  • In woonwijk

Zoekt u woonruimte, dan is deze 3/4-kamer tusseneengezinswoning gelegen midden in het centrum van Wateringen met alle winkels op loopafstand, nabij het “Hofpark” en diverse uitvalswegen wellicht iets voor u?
of
Zoekt u diezelfde woonruimte, maar tevens met een grote vrijstaande garage/hobby ruimte en aparte fietsenberging, dan is dat hier ook mogelijk!! De keuze is aan u.

Indeling woonhuis:
Begane grond:
entree/hal, meterkast;
ruime woonkamer (8.28m x 4.19m) voorzien van een openhaard en vaste trapkast;
aparte keuken (5.09m x 2.49m) aan de achterzijde voorzien van keukenblok in hoekopstelling, v.v. diverse inbouwapparatuur waaronder gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, close-in boiler en koel-/vriescombinatie;
toilet;
vaste kast met wasmachine aansluiting;
vanuit de keuken toegang tot de riante achtertuin (20.95m x 5.50m),
gelegen op het Oosten, voorzien van overkapping en houten berging.

1ste verdieping:
overloop, met vaste (ingebouwde)kastenwand;
ruime slaapkamer voorzijde (3.77m x 3.23m), met aangrenzende ruimte (2.10m x 3.77m) welke voor diverse doeleinden gebruikt kan worden;
slaapkamer aan de achterzijde (2.55m x 4.47m) voorzien van vaste kastenwand;
Over de volle breedte van de overloop en de slaapkamer aan de achterzijde bevindt zich een dakkapel;
badkamer (1.46m x 1.77m) met wastafel, douche met scherm en vrijdragend toilet.

Vliering:
vanuit de overloop middels een vlizotrap toegang tot de vliering, alwaar CV ketel opstelling en geiser. Nok hoogte 2.00m.

Indeling garage/ berging en fietsenberging:
Stenen berging (5.31m x 2.45m) met lichtkoepel en elektra, garage (5.21m x 2.76m) voorzien van elektrisch bedienbare roldeur en aparte fietsenberging aan de achterzijde van het perceel (2.46m x 3.88m) dit alles gelegen op een perceel van 76m² eigen grond met een eigen kadastraal nummer.

Bijzonderheden:
bouwjaar 1941;
woonoppervlakte 102m², inhoud 413m³;
perceeloppervlakte 200m², eigen grond of 272m² eigen grond;
geheel voorzien van dubbele beglazing;
energielabel F;
CV-combi ketel, bouwjaar 2012;
nabij uitvalswegen A4, A20 en A13.

voor de koper van de woning en de overige opstallen is er een recht van overpad aan de achterzijde van het perceel;
gezien het bouwjaar zal er een ouderdomsclausule worden opgenomen
in de koopovereenkomst alsmede een niet bewoningsclausule van toepassing.

van deze woning is een unieke website beschikbaar. Kijk op www.kerklaan53.nl

Vraagprijs woonhuis alleen € 325000,= k.k.
Achter gelegen perceel met opstallen koopsom: €45000,- k.k.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

#Durftevragen

Reageer op deze woning

Contactpersoon

Cor
Stuur een e-mail

#Help

Hulp nodig bij het zoeken

Bellen of een kopje koffie?