Kerklaan 59

Indeling woonhuis
Begane grond:

• Entree/hal, meterkast;
• Zitgedeelte (circa 18m²) aan de voorzijde voorzien van een gestuukt plafond;
• Woonkamer (circa 31m²) voorzien van een hout gestookte haard, met aan de achterzijde het eetgedeelte, bergkast, inbouwkast en afgesloten trapopgang naar de eerste verdieping;
• Aparte keuken (5.89m x 2.12m) aan de achterzijde, voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder; 4 pits gasfornuis met, afzuigkap, vaatwasser, close in boiler en een koel-/vriescombinatie;
• Toilet met fonteintje;
• Vanuit de keuken toegang tot de riante achtertuin (12.63m x 6.11m), gelegen op het Noord- Oosten, voorzien van een twee laags stenen garage met diverse mogelijkheden.
• De begane grond van de woning is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming.

1ste verdieping:

• overloop, met inbouwkast;
• Slaapkamer voorzijde (4.31m x 2.74m), voorzien van een wastafel;
• Slaapkamer voorzijde (4.31m x 2.77m) met een inbouwkast;
• Slaapkamer aan de achterzijde (3.57m x 2.77m) eveneens voorzien van inbouwkast;
• Moderne badkamer (2.54m x 2.74m) met een badkamermeubel, inloopdouche, toilet en een
• wasmachine aansluiting;
• Vaste trap naar de tweede verdieping.

2everdieping:

• Overloop (1.52m x 2.73m) voorzien van CV ketel opstelling en bergruimte;
• Slaapkamer (4.69 × 2.72m) met een dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

Indeling garage/ hobbyruimte:

• Stenen garage (9.93m x 5.57m) met een hoog plafond, voorzien van elektrisch bedienbare kanteldeur met loopdeur, een inpandige berging en tevens twee bergingen aan de tuinzijde.
• Vaste trap naar 1e verdieping (7.76m x 5.57m)

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 1941;
• Woonoppervlakte 123m², inhoud 448m³;
• Perceeloppervlakte 286m², eigen grond;
• Achtertuin op het Noord- Oosten;
• Geheel voorzien van dubbele beglazing met houten en gedeeltelijk kuststof kozijnen;
• CV-combi ketel, merk Vaillant, bouwjaar 2012;
• Energielabel D.
• Gezien het bouwjaar zal er een ouderdomsclausule alsmede een niet bewoningsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Oplevering: In overleg.

Van deze woning is een unieke website beschikbaar. Download de brochure voor de link naar deze unieke website. Hier kunt u alle gegevens over de woning vinden

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.