Ga je een huis kopen dan komt er veel op je af en zijn er tal van vragen waar je mee zit. We leggen je graag uit hoe dit werkt. Welke vraag je ook hebt over het kopen van een huis wij hebben een helder antwoord en helpen je graag bij de aankoop van je nieuwe huis.
Een huis kopen is spannend, ingrijpend, maar vooral ook leuk. Bezichtigen, onderhandelen, koopcontract, hypotheek, taxatie, notaris, etc. Wij zorgen ervoor dat je het begrijpt en begeleiden je stap voor stap.
Wat kan ik kopen?
Het kopen van een huis start met het bepalen wat je budget is.
Hypotheek advies op maat bij de Hypotheker in ons kantoor. Bel voor een vrijblijvende afspraak met hen.
Inventariseer je woonwensen en wij maken een selectie van huizen die aan je criteria voldoen. Middels ons NVM-netwerk, maar ook via ons persoonlijk netwerk, waardoor wij vaak al weten welke woningen er in de verkoop komen voordat ze te vinden zijn op internet. Dit geeft je een voorsprong op andere kopers.
Wij kijken met een kritisch oog naar het huis.
De ervaring leert dat wij heel anders naar een woning kijken dan jij als potentiële koper. Ook de juridische en bouwkundige aspecten worden kritisch door ons bekeken. Al met al komen we tot een totaalbeeld en overleggen met jou wat de strategie kan zijn om de woning aan te kopen.
Begeleiding bij de aankoop
Wij brengen in overleg met jou een bod uit, tezamen met de daarbij behorende condities zoals voorbehouden financiering of een bouwtechnische keuring en begeleiden je gedurende deze onderhandelingen.
Onder begeleiding van een aankoopmakelaar zal je door een tegenpartij serieuzer genomen worden, dan dat als je als particulier aan het bieden gaat. Onderhandelen gaat niet alleen over de prijs, maar ook over de voorwaarden van de koop. Dit kunnen wij snel, soepel en transparant laten verlopen.
Huis gekocht en nu? Als er een akkoord is over de koopprijs stopt onze begeleiding niet. Er moet immers nog veel geregeld worden voordat je de sleutels in handen krijgt.
Bij het aankopen van een huis kunnen we je helpen bij:
Zoals je ziet zijn er veel stappen en soms obstakels te nemen voordat het huis echt van jou is. We begeleiden je bij al deze stappen om zo snel mogelijk de sleutel te bemachtigen van dat ene leuke huis dat perfect is voor jou. Als we je mogen begeleiden bij de aankoop van een huis koop je geen kat in de zak.
We vragen een vergoeding voor onze diensten als aankoopmakelaar afhankelijk van wat we voor je kunnen betekenen. Wij zijn er van overtuigd dat je deze kosten ruimschoots terugverdient en je voorkomt dat je een kat in de zak koopt.
We hebben inzicht in de marktwaarde van een huis, en laten ons niet meesleuren door emotie. Hierdoor kunnen we de beste prijs voor een huis uitonderhandelen.
Voor elk huis is er wel een likje verf of misschien een hele verbouwing nodig. We kunnen je een goede inschatting geven van kosten voor noodzakelijk onderhoud en verbeteringen die nog uitgevoerd moeten worden na de aankoop van een woning. Je staat dan niet voor financiële verrassingen nadat je getekend hebt.
Kom bij ons op gesprek om te kijken wat er mogelijk is bij het aankopen van een woning. Tijdens de koffie bespreken we vrijblijvend de volgende zaken;
Goed en zakelijk onderhandelen over de prijs van de woning, de over te nemen roerende zaken en de voorwaarden voor oplevering is onze meerwaarde bij het aankopen van woning. Hierdoor kun je de woning voor een betere totaalprijs kopen dan je als koper zelf zou kunnen.