Indische Oceaan 38 te Naaldwijk

Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. Hier heeft u ook toegang tot de inpandige berging. Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, en inpandige berging met een vaste kastenwand en de wasmachine en droger aansluiting. Vanuit de hal is tevens de trapopgang naar de eerste verdieping. Lichte woonkamer van circa 47 m² (inclusief keuken), voorzien van een elektrische haard, trapkast en deur naar de zonnige achtertuin. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. De achtertuin met sfeervol terras, is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een steiger.

1e verdieping: Ruime overloop met toegang tot 4 ruime slaapkamers waarvan twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde zijn gelegen, tevens toegang tot de badkamer en een separaat toilet met een fonteintje. De royale badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, twee wastafels en een dakvenster voor extra lichtinval.

2e verdieping: Vaste trap naar deze verdieping, slaapkamer voorzien van een vaste kamerbrede kastenwand met loftdeuren met daarin de cv-ketel, zonneboiler en mv-unit, tevens toegang tot het ruime dakterras van circa 20,5 m². Op deze verdieping is tevens de mogelijkheid om nog een extra slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden:

- direct gelegen aan doorgaand vaarwater;
- Energielabel A;
- bouwjaar van de woning is 2008;
- de woning is gelegen op 134 m² eigen grond;
- woonoppervlakte van 153 m²;
- de gehele woning is volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
- de woning is volledig geïsoleerd;
- schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2023/2024;
- de voortuin is voorzien van een fietsenberging;
- 5 slaapkamers;
- Santen & Gasille Verkoopvoorwaarden van toepassing;
- oplevering in overleg.