Keukenhoflaan 20 te 's-Gravenhage

Highlights van de woning:
• Royale woonkamer
• Fraai uitzicht over groen en het park
• 6 slaap-/werkkamers, perfect voor gezin, werk of hobby
• 2 badkamers en 3 toiletten voor optimaal comfort
• Duurzaam met 12 zonnepanelen
• Recent vernieuwde, zonnige tuin met loungeplek en elektrisch zonnescherm

Wat maakt deze woning uniek?

Voorzijde en berging: Parkeer uw auto op de eigen parkeerplaats voor de ruime berging, voorzien van elektriciteit en een elektrische roldeur. De volledige deur kan geopend worden, waardoor u de berging optimaal kunt indelen.

Begane grond: Bij binnenkomst komt u in de hal, met ruimte voor de garderobe, een modern toilet, en toegang tot de royale woonkamer. De ruime woonkamer heeft een speelse indeling door een extra uitbouw, waardoor de ruimte perfect is te verdelen in verschillende zithoeken, een eetgedeelte en misschien wel een creatieve werkruimte of leeshoek. De woonkamer is uitgevoerd met een massief houten vloer. Dankzij de grote ramen en openslaande deuren naar de tuin, is de ruimte heerlijk licht. De tuin is eind vorig jaar vernieuwd om meer verbinding te maken met de woonkamer. Er is gedacht aan een heerlijke loungeplek, ruimte voor een gezellige eettafel, maar ook om te genieten van groen. De tuin is zonnig gelegen, en is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm en een sfeervolle verlichting.

De keuken aan de voorzijde heeft een moderne uitstraling met een granito werkblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het unieke ontwerp zorgt ervoor dat u vanaf het spoel- en schiereiland met heet-waterkraan geniet van het uitzicht op het park. De gaskookplaat met wok-brander, afzuigkap, koel/vriescombinatie, combi-oven en veel opbergruimte maken koken in deze keuken een plezier.

Eerste verdieping: De brede overloop biedt toegang tot een handige wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine en eventueel een droger. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers, beiden met hoge plafonds dankzij de dakkapel. Aan de voorzijde bevinden zich nog 2 slaapkamers. Tussen de slaapkamers bevindt zich een ruime, moderne badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, toilet en dubbele wastafel met bergruimte eronder.

Tweede verdieping: In 2012 is deze verdieping volledig gerenoveerd en biedt veel extra ruimte. De overloop leidt naar een separaat toilet, een lichte werkkamer met dakvenster en een ruime, praktische slaapkamer met een sfeervolle dakkapel. Deze slaapkamer heeft een eigen badkamer met douchecabine en een breed badkamermeubel met 2 wastafels. De zelfstandige indeling en privévoorzieningen maken deze verdieping ook geschikt voor een inwonende.

De eerste en tweede verdieping zijn allebei voorzien van een verzorgde PVC vloer.

Extra bergruimte is te vinden op de vliering, bereikbaar via een vlizotrap, en achter de schotten, waardoor er volop opslagruimte is.

Locatie: De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen. Op loopafstand vindt u een park, winkels en scholen. Ook is er een breed aanbod aan sport- en recreatiemogelijkheden zoals hockey, voetbal, tennis en zwemmen. Uitvalswegen, openbaar vervoer, het strand, en het centrum van Wateringen, Rijswijk, Delft en Den Haag zijn snel en makkelijk te bereiken.

Aanvullende bijzonderheden:

• Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond
• Zeer ruime woning met veel mogelijkheden
• Eigen parkeerplaats en berging met elektrische roldeur
• CV-ketel uit 2022
• Recent schilderwerk buitenzijde (2022)
• Centraal, rustig en gunstig gelegen
• Lichte woning en goed onderhouden
• Oplevering in overleg

Kortom: Deze woning biedt alles voor wie zoekt naar ruimte, comfort en duurzaamheid in een kindvriendelijke en rustige buurt, maar wel met de voordelen van een centrale locatie. Neem contact met ons op en ontdek of dit uw nieuwe thuis kan worden!