Solleveldhof 2 te Monster

Indeling:
Begane grond:
Aan de voorzijde een brede en diepe voortuin met 2 eigen parkeerplaatsen. Via de entree aan de zijgevel komt u in de ruime hal met modern toilet met zwevend closet en fonteintje, meterkast en toegang tot de U-vormige living. Deze toegang is vrijgelaten met het idee om hier een stalen kozijn met dubbele deuren te plaatsen. Deze bestelling is nu afgezegd om hierin een keuze aan u te laten.

De U-vormige living heeft aan de voorzijde grote raampartijen tot aan de grond en een ruime woonkeuken met een kook- en spoeleiland. Aan de lange wand zijn hoge kasten geplaatst met luxe inbouwapparatuur van het merk AEG zoals een combi-oven, een stoomoven, een grote koelkast en een grote vriezer. Aan de korte wand, onder het kozijn, zijn lage kasten geplaatst met diepe lades voor extra bergruimte. Het kook- en spoeleiland heeft een BORRA kookplaat met interne afzuiging en een Quooker kraan voor zowel kokend als bruisend koud water. De fraaie werkbladen zijn keramisch en passend qua kleur.

Aan de achterzijde meer dan voldoende ruimte (circa 6,34 x 5,85 m) voor een heerlijke zit met openslaande deuren naar de diepe achtertuin gelegen aan het water. Aan de zijkant is hier ook de werkkamer bereikbaar. Een fijne rustige plek om te werken die u ook toegang geeft tot de tuin.

Vanaf de zij-tuin, naast de voordeur, is ook de inpandige berging bereikbaar voor het stallen van bijvoorbeeld uw fietsen. Ook is deze berging via de werkkamer te bereiken dus wellicht dat u een hele andere invulling wilt geven aan deze berging.

De gehele begane grond heeft een grote grijze tegel van 1,20 x 1,20 m.

1e verdieping:
Via de trap in de hal komt u op de eerste verdieping. Een speelse overloop geeft toegang tot het tweede, tevens luxe toilet met zwevend closet en fonteintje, 2 slaapkamers aan de achterzijde en een ruime slaapkamer over de gehele breedte aan de voorzijde met een half wandje om daarachter een inloopkast te kunnen realiseren. De tussengelegen badkamer is zeer hoogwaardig en sfeervol afgewerkt met mooie en rustige zandlook tegels, sfeervolle verlichting en alle leidingen zijn in gefreesd. De badkamer is ingedeeld met een fraai ligbad met handdouche, een inloopdouche met drain en een nis voor uw douchespulletjes en tevens een modern badkamermeubel met 2 kranen en daarboven een grote ronde verlichte spiegel.

2e verdieping:
De tweede verdieping is ingedeeld met een overloop met groot raamkozijn, toegang tot de gesloten was-/stookruimte met alle technische installaties zoals de lucht-waterwarmtepomp, warmte-terug-win- unit en de aansluitingen voor de wasmachine en eventueel droger. Ook bereikt u via deze overloop de 4e slaapkamer. Deze royale slaapkamer is over de gehele lengte van de woning, heeft aan de achterzijde een hoge dakkapel waardoor het een zeer ruime en lichte kamer is met leuk uitzicht over uw eigen tuin en de rest van de wijk.
Ook zijn er op deze verdieping voorbereidingen getroffen om in de toekomst een 2e badkamer alsmede een toilet (type sanibroyeur) te kunnen realiseren.

Zowel de vloer op de eerste verdieping als op de tweede verdieping is afgewerkt met een fraaie PVC vloer van het merk Therdex in visgraat patroon.

Bijzonderheden:
- Deze gehele woning is zeer duurzaam uitgevoerd. Geheel voorzien van vloerverwarming, volledig conform de nieuwste standaarden geïsoleerd en 2 zonnepanelen
- Alle wanden zijn gestuukt
- De begane grond vloer is afgewerkt met grote vloertegels van 1,20 x 1,20 m en de vloeren op de 1e en 2e verdieping met een visgraat PVC vloer van het merk Therdex
- Alle binnendeuren zijn hoog (2,30 m) en zonder bovenlichten
- Toiletten en badkamer zijn betegeld met grijze/zandkleur-look tegels met fraaie details in het tegelwerk. Alle kranen zijn van RVS en de wastafels zijn van natuursteen in een gemêleerde donkerbruine kleur
- GIW garantie van toepassing
- Er is geen lijst van zaken of NVM vragenlijst van toepassing
- De woning is niet bewoond geweest, de koper is dus direct de eerste bewoner
- Uitgebreide informatie zoals technische omschrijving is beschikbaar
- Oplevering kan per direct
- Santen & Gasille Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing

THIS BEAUTIFUL LUXURY SEMI-DETACHED HOUSE IS NOW COMPLETELY FINISHED TO A HIGH QUALITY AND READY TO MOVE INTO!

This house was completed from construction in December 2024 and from that moment on a lot of hard work has been done to finish the house very luxuriously and neatly with a kitchen, bathroom, 2 toilets, wall and floor finishing and a layout on the second floor has also been realized. The result is beautiful, you can move into the house without having to do any work! All chosen materials are high-quality, luxury equipment, calm colors for the kitchen, toilets, bathroom and walls and modern floors.

This house is located on the corner of a dead-end short street in the Duyn project in Westmade in Monster, a short distance from the beach and all amenities, on a spacious plot of 332 m2 and on the water!

Layout:
Ground floor:
At the front a wide and deep front garden with 2 private parking spaces. Through the entrance on the side wall you enter the spacious hall with modern toilet with floating closet and sink, cabinet for electricity and access to the U-shaped living room. This access is left free with the idea to place a steel frame with double doors here. This order has now been cancelled to leave a choice to you.

The U-shaped living room has large windows at the front that reach all the way to the floor and a spacious kitchen with a cooking and rinsing island. On the long wall, high cabinets have been placed with luxury built-in appliances from the AEG brand, such as a combi oven, a steam oven, a large refrigerator and a large freezer. On the short wall, under the frame, low cabinets have been placed with deep drawers for extra storage space. The cooking and rinsing island has a BORRA hob with internal extraction and a Quooker tap for both boiling and sparkling cold water. The beautiful worktops are ceramic and match the color.

At the rear, more than enough space (approx. 6.34 x 5.85 m) for a lovely seat with patio doors to the deep backyard located on the water. The study is also accessible from the side here. A nice, quiet place to work that also gives you access to the garden.

From the side garden, next to the front door, the indoor storage room is also accessible for storing your bicycles, for example. This storage room can also be reached via the study, so perhaps you want to give this storage room a completely different purpose.

The entire ground floor has a large gray tile of 1.20 x 1.20 m.

1st floor:
Via the stairs in the hall you reach the first floor. A playful landing gives access to the second, also luxurious toilet with floating toilet and washbasin, 2 bedrooms at the rear and a spacious bedroom across the entire width at the front with a half wall to create a walk-in closet behind it. The intermediate bathroom is very high-quality and tastefully finished with beautiful and quiet sand-look tiles, atmospheric lighting and all pipes are milled in. The bathroom is divided with a beautiful bath with hand shower, a walk-in shower with drain and a niche for your shower items and also a modern bathroom cabinet with 2 taps and above it a large round illuminated mirror.

2nd floor:
The second floor is divided with a landing with large window frame, access to the closed laundry/boiler room with all technical installations such as the air-water heat pump, heat recovery unit and the connections for the washing machine and possibly dryer. You can also reach the 4th bedroom via this landing. This spacious bedroom is over the entire length of the house, has a high dormer window at the rear, making it a very spacious and bright room with a nice view over your own garden and the rest of the neighborhood.
Preparations have also been made on this floor to realize a 2nd bathroom and a toilet in the future.

Both the floor on the first floor and on the second floor are finished with a beautiful PVC floor of the brand Therdex in a herringbone pattern.

Special features:
- This entire house is very sustainable. Fully equipped with underfloor heating, fully insulated according to the latest standards and 2 solar panels
- All walls are plastered
- The ground floor is finished with large floor tiles of 1.20 x 1.20 m and the floors on the 1st and 2nd floor with a herringbone PVC floor of the brand Therdex
- All interior doors are high (2.30 m) and without skylights
- Toilets and bathroom are tiled with gray / sand-colored look tiles with beautiful details in the tiling. All taps are made of stainless steel and the washbasins are made of natural stone in a mottled dark brown colour
- GIW guarantee applies
- There is no list of items or NVM questionnaire applicable
- The house has not been occupied, so the buyer is immediately the first occupant
- Extensive information such as a technical description is available
- Delivery can be immediate
- Santen & Gasille Terms and Conditions of Sale apply