Solleveldhof 2 te Monster

Indeling:
Aan de voorzijde een brede en diepe voortuin met 2 eigen parkeerplaatsen. Via de entree aan de zijgevel komt u in de ruime hal met toilet, meterkast en toegang tot de U-vormige living. Deze toegang is nu vrijgelaten met het idee om hier een stalen kozijn met dubbele deuren te plaatsen. Deze bestelling is nu afgezegd om hierin een keuze aan u te laten.

De U-vormige living heeft aan de voorzijde grote raampartijen tot aan de grond en een ruime woonkeuken met een kook- en spoeleiland, hoge kasten met luxe inbouwapparatuur aan de lange wand en lage indeling aan de korte wand.
Aan de achterzijde meer dan voldoende ruimte (circa 6,34 x 5,85 m) voor een heerlijke zit met openslaande deuren naar de diepe achtertuin gelegen aan het water. Aan de zijkant is hier ook de werkkamer bereikbaar. Een fijne rustige plek om te werken die u ook toegang geeft tot de tuin.
Vanaf de zijtuin, naast de voordeur, is ook de inpandige berging bereikbaar voor het stallen van bijvoorbeeld uw fietsen. Ook is deze berging via de werkkamer te bereiken dus wellicht dat u een hele andere invulling wilt geven aan deze berging.

Via de trap komt u op de eerste verdieping. Een speelse overloop geeft toegang tot het toilet, 2 slaapkamers aan de achterzijde en een ruime slaapkamer over de gehele breedte aan de voorzijde met een half wandje om daarachter een inloopkast te kunnen realiseren. De tussengelegen badkamer wordt ingedeeld met een ligbad, inloopdouche met drain en een brede badkamermeubel met 2 kranen.

Zowel het toilet op de begane grond, het toilet op de eerste verdieping en de badkamer worden geheel betegeld in een grijze/zandkleur look met fraaie details in een deel van het tegelwerk. De kranen zijn uitgevoerd in RVS en de wastafels in natuursteen met een gemêleerde donkerbruine kleur.

De tweede verdieping wordt ingedeeld met een was-/stookruimte en royale slaapkamer, tevens geheel afgewerkt. Aan de achterzijde een hoge dakkapel waardoor u hier een ruime en lichte kamer krijgt. Ook zijn er voorbereidingen getroffen voor het realiseren van een 2e badkamer alsmede een toilet in de toekomst. Aan de zijgevel zijn alle technische installaties geplaatst zoals de lucht-waterwarmtepomp, warmte-terug-win- unit en voorzieningen om een wasmachine en droger te kunnen plaatsen.

Bijzonderheden:
- Deze gehele woning is zeer duurzaam uitgevoerd. Geheel voorzien van vloerverwarming, volledig conform de nieuwste standaarden geïsoleerd en 2 zonnepanelen
- Alle wanden worden gestuct.
- De begane grond vloer wordt afgewerkt met grote vloertegels van 1,20 x 1,20 m en de vloeren op de 1e en 2e verdieping met een visgraat PVC vloer van het merk Therdex
- Alle binnendeuren zijn hoog (2,30 m) en zonder bovenlichten
- Toiletten, badkamer en keuken worden geplaatst conform de bijgevoegde impressies
- GIW garantie van toepassing
- Er is geen lijst van zaken of NVM vragenlijst van toepassing
- De woning is niet bewoond geweest, de koper is dus direct de eerste bewoner
- Oplevering kan plaatsvinden direct nadat alle werkzaamheden zijn uitgevoerd
- Uitgebreide informatie zoals technische omschrijving is beschikbaar
- Santen & Gasille Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing