Verhulstlaan 32 te 's-Gravenzande

Begane grond:
Via de mooi aangelegde voortuin, bereik je de entree van de woning. Binnenkomst in de ruime hal met meterkast, ruimte voor de gaderobe, modern toilet, trapopgang en toegang tot de royale woonkamer. De lichte woonkamer (ca 46 m2) is tuingericht en bijna 7 meter breed. De woonkamer met (gas) openhaard is speels en op vele manieren sfeervol in te delen. De hele begane grond heeft laminaat en er is een handig trapkast. Aan de voorzijde is de lichte keuken in L-opstelling. Deze heeft veel bergruimte waaronder brede lades, is voorzien een composieten aanrechtblad en van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven /magnetron en een koel/vries combinatie.
De geweldige onderhoudsarme en brede achtertuin bereik je via de tuindeur met aan de achterzijde een stenen berging en achter-entree. In deze grote tuin heb je de mogelijkheid om meerdere zitjes te creëren, waardoor je op elk gewenst moment van de dag een plek in de zon of schaduw kunt vinden. Door de ligging op de hoek, heb je veel zon.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. De zeer ruime hoofdslaapkamer van ca 17 m2 is aan de achter-/zijkant gelegen en heeft een grote kastenwand en een balkonnetje. De naastgelegen slaapkamer is ca 7 m2. De derde slaapkamer is ook zeer ruim, ca 17m2, en gelegen aan aan de voorzijde over de gehele breedte. De complete badkamer van ca 6 m2 is volledig betegeld en voorzien van een ruime douche, ligbad, toilet, handdoekradiator en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop die doorloopt in zeer praktische bergruimte aan de voorzijde met opstelplaats van CV ketel, wasmachine/ droger. Aan de achterzijde is de grote 4e slaapkamer gerealiseerd van ca 24m2 voorzien van een vaste kastenwand, een wastafel en TV aansluiting. Veel natuurlijk licht door de ramen en dakvenster. Deze grote kamer biedt zelfs ruimte voor een zithoek, slaapgelegenheid en bureau.

Bijzonderheden:
- extra brede hoekwoning
- totaal ca 147 m2 woonoppervlak
- eigen grond, 194 m2
- energielabel A
- 11 zonnepanelen, in eigendom
- voorzien van HR ++ glas
- gevel gereinigd en gevoegd
- schilderwerk in 2022
- Bouwjaar 1983
- voldoende parkeergelegenheid
- 1e en 2e verdiepingsvloer afgewerkt met laminaat
- Santen & Gasille NVM Verkoopvoorwaarden van toepassing
- oplevering in overleg

Wij verzoeken u vriendelijk uw interesse kenbaar te maken via Funda.